Оформление недвижимости

Бесплатная консультация Капрус

Земля есть недвижимость по Закону. И, если вы ею владеете, те вам надлежит оформить и внести в реестр права на нее. Это то же оформление недвижимости, что и понятное нам всем оформление права на квартиру, или доли в ней. Но, в отличие от жилого фонда, у подготовки документов по земельному учету своя специфика, которая состоит в том, что это земля, участок, ограниченная территория. И характеристики ее будут  по параметрам иные, чем жилой квартиры, или коммерческого нежилого помещения.

Действующее российское законодательство не допускает совершать сделки с участками, не имеющими кадастровый паспорт и учет в Едином государственном реестре земель. Вы не можете такой участок купить, обменять, продать, выделить в нем долю. Это касается всех видов недвижимого имущества. К примеру, в самом начале приватизации, квартиры передавались в собственность гражданам решениями и актами исполкомов, отделов исполкомов. Эти старые акты сегодня остаются действительными и имеющими законную силу документами, подтверждающими право. Но, для каких-либо операций с квартирой, такому ее владельцу придется все же получить современное подтверждение прав.

Постановка участка на кадастровый учет

Достаточно часто мы работаем по договору с ситуациями, когда отдельно стоящее здание, будь то производственный объект, или частный дом надлежащим образом оформлены, а сам участок – нет.

И во всех случаях, когда это допустимо, мы рекомендуем не затягивать, оформить кадастровый документ для участка с последующей его регистрацией Госреестром. Особенно это стало в последние 2-3 года актуально для многоэтажных жилых домов, собственники квартир которых имеют право оформить в общее владение пользование и распоряжение землю под домом и определенную территорию вокруг него. Во многих случаях это впоследствии спасает от уплотнительной застройки.

Заказать кадастровый паспорт на нашем сайте

Вне зависимости от категории объекта и его стоимости, в компании «Капрус» вы всегда можете заказать паспорт объекта по низкой цене с уверенностью, что наши инженеры добросовестно и профессионально отнесутся к вашему вопросу.

В зависимости от того, что будет ставиться на учет и оформляться, или сниматься с учета, регистрироваться какие-то новые параметры, требования к документам может быть разное. Но, несомненно, среди них будет межевой план, когда это касается только участка и технический план, когда на территории есть здание, постройка, сооружение.

В компании «Капрус» работают специалисты высшей категории, а все инженеры состоят в «Объединении профессионалов кадастровой деятельности» и полностью соответствуют тем высоким требованиям, которые эта ассоциация предъявляет к уровню квалификации своих участников.

Мы работаем в Московской области по городам: Дмитров, Дубна, Талдом, Запрудня и в Тверской области по городам: Тверь, Кимры, Конаково и др.Цены на оформление документов по недвижимости

Top